百度热搜榜出炉:中弘大厦33亿拍卖,老板欠债700亿公司停业,曾花1亿为女星买骨董

admin 7个月前 (04-10) 财经 58 0

文 | AI财经社 乔迟

编辑 | 鹿鸣


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位于北京东四环的CBD地标修建中弘大厦在烂尾3年之后终于找到了归宿。

4月8日上午,经由两位买家15次加价争取,北京中弘大厦以33.12亿元被北京植晟云厦物业管理有限公司竞得,成交价比底价凌驾10.5亿元,溢价率约46.42%。

投资36亿元的烂尾楼

中弘大厦是中弘股份的主要资产,2018年中弘股份退市之后,大笔相关资产正在进入拍卖流程。2020年3月6日,中弘大厦被放入阿里拍卖平台,起拍价为22.62亿元,评估价为32.32亿元,保证金为2亿元,加价幅度1000万元。停止现在,共吸引75802次围观,363人设置提醒,2人报名参拍。

受中弘股份财务危急影响,中弘大厦自2017年歇工至今。据逐日经济新闻报道,停止2015年12月31日,中弘大厦已投资16.45亿元,预计总投资22亿元。2016年1月,中弘大厦开工,预计投资由22亿元上涨至25亿元。2017年终,中弘大厦预计总投资达到了36亿元。

2016年开工后不久,中弘大厦就泛起了因资金问题导致的建设缓慢,2017年终,中弘陷入流动性危急,中弘大厦完工时间推迟到2018年11月,所有项目停摆。融创曾想要出价30亿元收购中弘大厦,但中弘股份的老板王永红预期价钱是60亿,最终买卖未杀青。

据北京中弘大厦的评估讲述显示,现在项目主体结构封顶,室内公共部门装修已部门完成,办公区及商业室内为毛坯房。土地使用权面积为9808.7平方米,土地使用权终止日期商业为2044年8月29日,办公、地下车库、地下仓储为2054年8月29日。

王永红的投资“不归路”

中弘大厦的建设和拍卖,见证了大老板王永红财富积累和崩塌的历程。

1992年,王永红最先北漂,一最先在汽车服务行业做汽车保洁和加油站生意,之后建立连锁加油站品牌并赚到了第一桶金,2000年,王永红看好北京房地产的远景,以低廉的价钱买下北京朝阳区五环外的600亩荒地,8年后,这块偏远之地成为了 “北漂名楼”——北京像素。

依附这个房产项目,王永红一口气赚了50亿,“北京最土豪地产商”的头衔见证了他的高光时刻,然则今后,王永红激进的投资方式使他和公司的财务状况陷入泥潭。

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