头版头条:拿房不到五年 业主:做梦都是屋子塌了!住建局:住是能住的。

admin 6个月前 (04-14) 财经 44 0

  

头版头条:拿房不到五年 业主:做梦都是屋子塌了!住建局:住是能住的。 第1张

  试想一下,家里的主卧、阳台、卫生间墙体大面积开裂,楼道室外墙体裂痕显著,拿房入住不到五年,屋子安全性判定为Csu级,住在这样的屋子里会是啥感受?这样的糟心事就被淮安清城美墅的业主们摊上了。

  多数业主家中墙体泛起开裂 开发商维修八次治标不治本

头版头条:拿房不到五年 业主:做梦都是屋子塌了!住建局:住是能住的。 第2张

  清城美墅小区位于淮安经济手艺开发区,由淮安金天地房地产开发有限公司建设,其中21号到25号楼包罗两栋高层和三栋小高层修建,于2015年相继交付使用。业主们反映:从2017年起,小区衡宇墙体开裂状态陆续泛起。

头版头条:拿房不到五年 业主:做梦都是屋子塌了!住建局:住是能住的。 第3张

  业主们家中贯串缝清晰可见,多集中在卧室、厨房、卫生间等靠近室外的墙体上。瓷砖、墙纸等室内装修因裂痕不断扩大而被损坏,严重的开裂问题导致外墙体倾斜,窗户被挤压变形,连打开都费劲。面临打不开的窗户,业主叹息,“像一个封锁的地方一样,真的是一点都掰不动。”

  墙体开裂波及室内室外,楼房外部墙面外凸起翘,长达数米的裂痕由上而下延伸,楼道及楼顶开裂场景更是惊心动魄。这样的衡宇状态让业主寝食难安,“睡觉夜里都做噩梦,都梦到屋子塌了,我们住在内里都快疯掉了。”

  据淮安市开发区住建部门统计,清城美墅小区这五栋楼共240户人家,其中有140多户存在类似问题。业主们说,自墙体开裂情形泛起以来,开发商只接纳通例维修手段,治标不治本。淮安金天地房地产开发有限公司项目负责人王军对此示意,他们此前一直以为是衡宇质量通病,“到2019年上半年才怀疑是砖的(问题),由于砖导致外墙开裂。”

  围护墙体砖块判定存显著质量问题 衡宇安全性综合评级为Csu级

  去年底,淮安经济手艺开发区质监站委托江苏东大工程检测手艺有限公司对墙砖变形缘故原由举行剖析,结论为“存在大量的石灰类物质是导致砖体变形开裂的主要缘故原由,其中氧化镁含量偏高,是导致其变形开裂的直接缘故原由”。

  同时,淮安经济手艺开发区质监站又委托江苏省修建质量检测中央有限公司对清城美墅小区这五栋楼的主体结构安全性举行判定。介入此次判定的省修建工程质量检测中央有限公司副总工程师袁小军示意,虽然衡宇地基基础和上部承重结构为Bu级,在正常范围内,但包罗外围护墙体和内填充墙体在内的围护系统问题严重,到达Cu级,以是连系现场情形,最终整体认定其工程主体结构安全性综合评级为Csu级。袁小军称,石灰类遇水都要膨胀,进而发生挤压变形,导致墙体容易变形开裂,“从质料这个角度来说,它应该存在显著的质量问题。”

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